房市景氣回溫 台灣房屋周鶴鳴:2019年全台移轉量創五年來新高

2019 年 11 月六都買賣移轉都比去年同期增加,觀察今年 1-10 月的全台移轉量為 24.6 萬棟,台灣房屋集團副總裁周鶴鳴估計全年可望創下近五年新高。

周鶴鳴表示,在美中貿易戰的框架下,台商為了關稅問題,確實也調整了方向,有「東歸返巢」、有的「南向轉戰」,在台商回台擴廠的情況下,確實帶動工業地產、商用不動產的需求,根據內政部營建署的資料,今年前三季工廠倉庫類所核發建照執照統計總樓地板面積已達 594 萬平方公尺,比去年同期 537 萬平方公尺增加了一成,其中三分之一集中在桃園,而產業的投資也間接帶動了工業區附近的租賃市場、店面、住家產品詢問度增加,讓整體房市動起來。

周鶴鳴指出,展望 2020 年台灣房地產,還是要回到全球經濟基本面,受到中美貿易戰持續不確定、國際地緣政治等影響,資金都在尋找相對穩定與有利基點的地方停靠,看到廠商投資增加、辦公室需求熱絡、利率持續低檔,2020 年仍是審慎中樂觀發展。

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